Diagnostic Gaz

Déléguez le contrôle de vos équipements Gaz à des experts.

 

Le diagnostic Gaz est obligatoire pour tout logement destiné à la vente disposant d’équipements fonctionnant au Gaz sur une installation âgée de plus de 15 ans.
Depuis le 1er juillet 2017 et la loi Alur, les propriétaires se doivent de transmettre le diagnostic Gaz à leurs locataires que le logement soit loué "meublé" ou "vide".

EDIMM et ses techniciens diagnostiqueurs, tous certifiés "gaz" par l'organisme ICert, vous assistent dans la réalisation de vos diagnostics. Rompus à la procédure de contrôle des différents équipements et réseaux, ils allient à la perfection écoute, professionnalisme et disponibilité. Ils sauront vous satisfaire par la qualité de leurs prestations, quel que soit le volume de logements que vous leur confiez. 

Notre méthodologie : 

Définition des objectifs de la prestation

1

Etude documentaire préalable au diagnostic

2

Relevés sur site

3

Analyse technique des données

4

Rapport et restitution de l’Audit

5

Pack A

Logement construit avant le 1er janvier 1949

  • Constat des Risques d’Exposition au Plomb
  • Constat Amiante avant-vente
  • Diagnostic de Performance Energétique
  • Etat de l’installation électrique
  • Mesurage surface habitable (si copropriété)
  • Etat termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques

Pack B

Logement dont le PC a été déposé avant le 1er juillet 1997

  • Constat Amiante avant-vente
  • Diagnostic de Performance Energétique
  • Etat de l’installation électrique
  • Etat de l’installation de gaz (si présence installation fixe)
  • Mesurage surface habitable (si copropriété)
  • Etat termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques

Pack C

Logement de plus de 15 ans dont le PC a été déposé après le 1er juillet 1997

  • Diagnostic de Performance Energétique
  • Etat de l’installation électrique
  • Etat de l’installation de gaz (si présence installation fixe)
  • Mesurage surface habitable (si copropriété)
  • Etat termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques

Pack D

Logement de moins de 15 ans

  • Diagnostic de Performance Energétique
  • Mesurage surface habitable (si copropriété)
  • Etat termites
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques

Pack E

Logement avant 1949

  • ERNMT
  • Constat du Risque d'Exposition au plomb
  • Diagnostic de performance Energetique
  • Mesurage surface Habitable
  • Amiante Partie Privative (Collectif avant 1949)

Pack F

Logement après 1949

  • ERNMT
  • Diagnostic de performance Energetique
  • Mesurage surface Habitable
  • Amiante Partie Privative (Collectif avant 1949)

Pack G

Collectif dont le PC a été déposé après le 1/07/1997

  • ERNMT
  • Diagnostic de performance Energetique
  • Mesurage surface Habitable

Le diagnostic Gaz vous permet de connaitre l’état de vos installations et ainsi en informer le futur acquéreur de votre logement. Aujourd’hui rendu obligatoire par la loi, ce diagnostic s’effectue exclusivement dans les parties privatives et les éventuelles dépendances de votre logement. Le diagnostic gaz, comme son nom l’indique, se concentre exclusivement sur les appareils gaz et les réseaux de tuyauteries visibles. 

Lors du diagnostic gaz, notre réseau d’expert diagnostiqueurs contrôle plusieurs points clés :
•    L’état général de la tuyauterie gaz,
•    Les raccordements de tuyauterie,
•    La ventilation des pièces,
•    La combustion des appareils fonctionnant au gaz dont le tirage de votre chaudière si vous en possédez une,
•    L’absence de fuite sur votre réseau et appareils à gaz.

Le diagnostiqueur du réseau EDIMM vous remettra un rapport contenant l’ensemble des données relevées et les éventuelles anomalies détectées. 
A partir de ce moment-là, c’est à vous de réaliser les travaux afin que votre logement rentre dans le cadre juridique légal pour une vente en conformité. Comme indiqué précédemment, sa validité se porte à 3 ans pour une vente et jusqu’à 6 ans dans le cadre d’une location. 

En tant que vendeur, vous êtes le seul à décider si vous souhaitez procéder aux travaux recommandés par nos experts. Une exception cependant : en cas de danger grave imminent (DGI) identifié, vous êtes dans l’obligation de réaliser la mise aux normes de votre installation et appareils. Sachez qu’aujourd’hui en France, la vétusté des réseaux privés et appareils au gaz engendrent 6000 intoxications et environ 400 décès par an (source : Ministère du Logement). 

Dans le cadre d’une vente, le diagnostic doit dater de moins de trois ans. En ce qui concerne les locations, les bailleurs disposent d’un délai de 6 ans avant de renouveler le diagnostic Gaz. 

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